財テクするなら賃貸管理
賃貸管理住宅を契約することで、
その後から毎月支払う必要があるのが家賃です。
場合によっては管理費なども含まれます。
礼金などの初期コストにこだわるのも大切ですが、
家賃は納得の行く金額で契約したいものです。
そもそも家賃の値段を決める絶対的な相場は存在しません。
貸主である大家さんも不動産会社も、
そこまで初期に提示した家賃にこだわってはいないのです。
図々しい交渉はNG！
一般的な賃貸管理住宅で考えた場合、
月々の家賃を３０００円前後値引きして貰えれば上々でしょう。
値引きと言っても半額になるようなことはありませんし、
せいぜい最初に提示して様子を伺うとしても５％ほどの値引きでしょう。
もちろん悪条件が多ければ多いほど、
これよりも更に値引きを交渉する余地はあります。
根拠の無い図々しい交渉はオススメできませんが、
納得の行く金額で契約できるまでがんばってみましょう。
日割り計算の発生日をズラすテクニック
長期的に空いていた物件では考えられませんが、
特に人気のある賃貸管理物件の場合は、
入居日を待たずして契約する必要があるケースも存在します。
８月から入居したいのに６月に契約などですね。
住んでもいない期間の家賃は無駄なコストですよね。
この場合のコストは借りる側の一方的な理由ではありませんので、
十分に値引き交渉の余地がありますよ。
日割り計算の発生日を後ろへずらしてもらう方法もあります。
財テクするなら賃貸管理ブログ：20111126
みなさまは、
２４時間に何回、自分を褒めてあげていますか？
連日そんなに褒める事なんか見つからない。
甘やかす事になるのでは？
と思われるかもしれません。
しかし、甘やかすのと褒めるのは全く違います！
怠けたい、逃げたい。
こんな時、理由をつけて投げ出してしまうのが、甘やかす。
それに対して、頑張った自分を労ってあげる。
これが褒めるという事です。
例えば、牛丼(つゆだく)を作った時。
「おいしい！どうやったらこんなに美味しく作れるの？」
こう褒められたらどうですか？
もっと褒めてもらえるように、次も頑張ろう！
と思いませんか？
わたくしは、褒められて伸びるタイプなので、
褒められれば嬉しくて
料理や家事も今まで以上に頑張れるんです。
それは、シェイプアップをしている時も同じです。
「痩せたね！子供産んでるのに何でそんなにスリムなの？」
こう言われると、もっと褒めてもらいたい！と思い
シェイプアップも頑張れるんです。
これは、他人から褒めてもらうという事だけに限らなくていいんです。
体操もやって、食事もきちんと摂った。
おやつも我慢した。
その日一日頑張った自分へ。
「今日もシェイプアップ頑張ったね！」
「少しお腹が引っ込んだんじゃない？」
自分で自分を褒めてあげることでも、やる気は出てきますよね！
例えば、
あさ起きて体重を計るとき、
体重維持頑張ってるね！とか
あさ寝る前
今日も２４時間、家事や子育て楽しんだね！
食事もバランスよかったね！とか・・・
連日の事でも、必ず自分を何かしらで褒めてあげる事は、
自分の中でも意識を高める事もできて、とても重要だと思います。
２４時間の終わりに自分が頑張ったな！
と思うことを考えてみてください。
そして、それを自分で褒めてあげましょう！